Khai thác tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

Thị trường bất động sản Vũng Tàu kém sôi động  so với thị trường của Bình Dương hay thành phố Hồ Chí Minh mặc dù có đầy tiềm năng phát triển trong đó phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc tiềm năng nhất của thành phố nhưng vẫn chưa được khai thác. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến tình hình thị trường bất động sản của Vũng Tàu lại ảm đạm như vậy?

Có thể bạn quan tâm:  Những giá trị của biệt thự nghỉ dưỡng Zenna Villas

Tổng quan thị trường bất động sản Vũng Tàu

Thị trường bất động sản thành phố Vũng Tàu cũng còn nhiều tiềm năng với những quỹ đất rộng, đẹp và là tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Dọc theo bãi biển từ đường 3/2 còn rất nhiều quỹ đất rộng chưa phát triển những dự án bất động sản. Dọc theo tuyến đường lớn này số dự án chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, vào những dịp cuối tuần, ngày lễ nghỉ thì lượng phòng đặt tại đây luôn hết và giá phòng luôn dao động từ mức trên 2tr/phòng.

Dọc theo ven biển lên theo hướng Phước Tỉnh, Long Hải, Phước Hải, Hồ Tràm thì cũng không khá hơn khi những dự án tại những nơi đây cũng rải rác và tiến độ thi công cũng khá chậm.

Vậy nguyên nhân nào dẫn đến cầu thị trường thì cần nhưng nguồn cung vẫn ì ạch chưa phát triển?

Nguyên nhân thị trường chậm phát triển

Xét về nguồn cầu: Tại thị trường bất động sản Vũng Tàu luôn có những khách hàng tại thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương muốn mua nhà để nghỉ dưỡng nhưng chi phí thuê người trông coi tốn nhiều chi phí nên khá nhiều người ngần ngại vấn đề này. Xu hướng chuyển qua đầu tư căn hộ cũng được nhiều khách hàng quan tâm nhưng nguồn cung căn hộ tại đây khá hạn hẹp. Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu được khách hàng tính đến nhưng với nguồn cung hạn chế cũng làm nản lòng những vị thượng đế.

Xét về nguồn cung: hầu như các quỹ đất rộng, đẹp tại Vũng Tàu đều được những chủ đầu tư nhận chỗ trước từ những năm 2007 – 2010 nhưng đến nay đề chưa thực hiện vì trong thời gian trước để có được những quỹ đất này thì họ cũng đã hết nguồn vốn để xoay sở. Đơn cử như thành phố Vũng Tàu đã ban hành văn bản thu hồi chủ trương đầu tư 4 dự án du lịch vì năng lực của chủ đầu tư. Thêm vào nữa là thủ tục để đầu tư vào thị trường bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng khá nhiêu khê cũng làm những chủ đầu tư này nản lòng.

Điểm sáng cho thị trường bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng là dự án biệt thự Zenna Villas Resort tại xã Phước Tỉnh được triển khai trong thời gian gần đây. Dự án nổi bật với nguồn thị trường còn hạn chế và năng lực của chủ đầu tư được những đối tác: công ty quản lý Camly, nhà phát triển bất động sản DKRE tin tưởng. Biệt thự Zenna Villas chỉ có 59 căn biệt thự được xây dựng trên diện tích đất rộng 6.6ha và gồm có 2 tòa tháp cao 14 tầng condotel tại đây. Trong khu dự án biệt thự gồm có các tiện ích: hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em và những tiện ích phục vụ cuộc sống của cư dân trong những ngày lễ nghỉ. Điểm đặc biệt là giá bán của khu biệt thự này chỉ từ 8 tỷ/căn biệt thự rộng hơn 400m2 có view ra biển.

29/05/2017
 
 

Bài viết liên quan

Dự án đang bán

Chung cư Mipec City View

Chung cư Mipec City View

Tọa lạc tại mặt đường quy hoạch vành đai 3.5, tuyến Lê Trọng Tấn kéo dài. Mipec City View đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Một khu đô thị kiểu mẫu đáng sống.

Chung cư Xuân Mai Riverside

Chung cư Xuân Mai Riverside

Dự án ngay tại trung tâm quận Hà Đông, tọa lạc bên dòng sông Nhuệ Giang êm ả. Xuân Mai Riverside mong muốn mang tới cho các quý cư dân tương lai một cuộc sống hoàn hảo, yên bình giữa chốn ồn ào...

Dự án Mulberry Lane Mỗ Lao Hà Đông

Dự án Mulberry Lane Mỗ Lao Hà Đông

Tại Mulberry Lane một môi trường sống mơ ước đã thành hiện thực. Khu căn hộ theo tiêu chí kiến trúc xanh với không gian và cảnh quan được xây dựng theo xu hướng bảo vệ môi trường nhưng vẫn đảm ...

Chung cư Imperia Sky Garden

Chung cư Imperia Sky Garden

Chủ đầu tư Terra Gold Việt Nam và Tập đoàn M.I.K trân trọng giới thiệu tới quý khách hàng Tổ hợp Chung cư cao cấp Imperia Sky Garden 423 Minh Khai - Một kiệt tác trong lòng Hà Nội

Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội

Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội

Dự án chung cư Xuân Mai Complex thuộc khu đô thị mới Dương Nội. Khu đô thị nằm trong chuỗi đô thị thuộc dự trục đô thị phía bắc thành phố Hà Đông, nằm trên mặt đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo d...

Chung cư Tháp Doanh Nhân Hà Đông

Chung cư Tháp Doanh Nhân Hà Đông

Tòa nhà Hỗn hợp Tháp Doanh Nhân nằm tại ngã tư cầu Trắng, nằm trọn vẹn trên vị trí trung tâm của Quận Hà Đông kết nối với trung tâm Hà Nội với khoảng cách tới ga tàu điện trên cao chỉ chưa ...

Find us on Facebook

  •  
    Chung cư Mipec City View

    Chung cư Mipec City View

    Tọa lạc tại mặt đường quy hoạch vành đai 3.5, tuyến Lê Trọng Tấn kéo dài. Mipec City View đang là điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Một khu đô thị kiểu mẫu đáng sống.
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Imperia Sky Garden

    Chung cư Imperia Sky Garden

    Chủ đầu tư Terra Gold Việt Nam và Tập đoàn M.I.K trân trọng giới thiệu tới quý khách hàng Tổ hợp Chung cư cao cấp Imperia Sky Garden 423 Minh Khai - Một kiệt tác trong lòng Hà Nội
    Xem dự án
  •  
    Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội

    Chung cư Xuân Mai Complex Dương Nội

    Dự án chung cư Xuân Mai Complex thuộc khu đô thị mới Dương Nội. Khu đô thị nằm trong chuỗi đô thị thuộc dự trục đô thị phía bắc thành phố Hà Đông, nằm trên mặt đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo d...
    Xem dự án