Chợ Tốt Nhà: Đất nền Đông Nam Bộ lệch pha nguồn cung và cầu

28/06/2019 09:48 SA

Đầu năm 2019, hàng loạt công trình hạ tầng và giao thông trọng điểm tạo hấp lực cho thị trường Đông Nam Bộ. Đáng kể là các dự án lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, metro Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, metro Dĩ An - Tân Uyên, metro Bến Thành - Suối Tiên - Dĩ An...

 Bộ Xây dựng cũng quy hoạch hệ thống đô thị theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương - TP HCM - Đồng Nai.

Sức hút của thị trường bất động sản Đông Nam Bộ

Nguồn cung tại thị trường Đông Nam Bộ đang tăng. Ảnh: Chợ Tốt Nhà

Đại diện Chợ Tốt Nhà nhận định, sau Tết, người mua nhà trở nên thận trọng hơn trước các cơn sốt nhà đất để tránh bị cò dẫn dắt và hét giá cao. Theo thống kê từ đơn vị này, tháng 5/2019, lượng tìm kiếm ở hai khu vực dẫn đầu là Đồng Nai và Bình Dương giảm nhẹ lần lượt 8% và 17% so với tháng trước. 

Giá đất Đồng Nai, Bình Dương có mức chào bán cao hơn so với mặt bằng chung.

Giá đất trung bình ở Đồng Nai, Bình Dương bán cao hơn so với mặt bằng chung. Ảnh: Chợ Tốt Nhà

"Mặt bằng giá bán nhà ở hai tỉnh không có nhiều biến động. Bình Dương có giá trung bình 18 triệu mỗi m2, Đồng Nai là 22 triệu mỗi m2. Trong khi đó, thị trường đất nền thì ngược lại, Bình Dương có giá cao hơn với mức 10 triệu mỗi m2 và Đồng Nai dao động ở ngưỡng 7-8 triệu mỗi m2", đại diện Chợ Tốt Nhà cho biết. 

Với sức bật từ hạ tầng với nhiều dự án được nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông chủ chốt, thị trường địa ốc tại thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang có những tín hiệu khởi sắc.

Với sức bật từ hạ tầng với nhiều dự án được nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông chủ chốt, thị trường địa ốc tại thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang có những tín hiệu khởi sắc. Ảnh: Chợ Tốt Nhà

Ngoài những cái tên thuộc top đầu thị trường đất nền Bình Dương như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một..., tháng 5/2019, thị xã Tân Uyên thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Theo khảo sát của Chợ Tốt Nhà, số lượt quan tâm tăng 130% so với tháng trước, với mức giá bán trung bình khoảng 9-10 triệu mỗi m2.

Tại Đồng Nai, đầu tháng 6, Long Khánh chính thức là thành phố thứ hai trực thuộc tỉnh với nhiều triển vọng phát triển kinh tế và lưu thông hàng hoá. Các dự án giao thông tầm quốc gia như quốc lộ 1, cao tốc Biên Hòa - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt... góp phần đưa thị trường bất động sản nơi đây bứt tốc.

Cũng theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà, số lượt quan tâm phân khúc đất nền Long Khánh đạt đỉnh liên tiếp ba tháng từ sau Tết, cao gấp 7,8 lần so với giai đoạn trước Tết với mức giá trung bình 6-7 triệu mỗi m2.

Hoài Phong

Ra mắt từ năm 2017, Chợ Tốt Nhà là chuyên trang mua bán và cho thuê nhà đất, căn hộ chung cư, dự án... thuộc trang mua bán trực tuyến Chợ Tốt. Với lượng truy cập cao, dễ sử dụng và tin đăng phân bố khắp cả nước, Chợ Tốt Nhà hướng tới là sàn giao dịch bất động sản thân thiện, dễ sử dụng, giúp người dùng mua bán hiệu quả với hơn 7,3 triệu lượng truy cập mỗi tháng.

Bình luận Facebook

Các bài viết khác

Những lưu ý khi kinh doanh homestay, Airbnb
2019
21/06

Những lưu ý khi kinh doanh homestay, Airbnb

Jones Lang LaSalle chia sẻ những lưu ý khi chọn địa điểm cũng như khâu quản lý, vận hành homestay, Airbnb để đạt hiệu quả cao. 
Phú Mỹ Hưng mở bán đợt hai công trình The Peak
2019
21/05

Phú Mỹ Hưng mở bán đợt hai công trình The Peak

Dự án đẹp nhất khu phức hợp Midtown được đánh giá mang nhiều yếu tố của dòng nhà ở hạng sang, trong khi định giá chỉ phân khúc cao cấp.
Ecopark đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện khu căn hộ Aqua Bay
2019
06/07

Ecopark đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện khu căn hộ Aqua Bay

Chủ đầu tư Ecopark phối hợp với nhà thầu hoàn thiện những công đoạn cuối cùng tại các tòa tháp và tiện ích 5 sao của phân khu Aqua Bay.
Nhiều người thích đầu tư second home ở vùng biển
2019
21/06

Nhiều người thích đầu tư second home ở vùng biển

Khảo sát về nhu cầu đầu tư second home do VnExpress thực hiện thu hút hơn 3.000 độc giả, trong đó 74,8% người trả lời thích second home của mình toạ lạc ở vùng biển.
Hệ thống dịch vụ, tiện ích cao cấp tại khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô
2019
17/06

Hệ thống dịch vụ, tiện ích cao cấp tại khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô

Tập đoàn Banyan Tree đầu tư đa dạng tiện ích và dịch vụ tại khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô nhằm mang đến ngôi nhà thứ hai phù hợp cho nhà đầu tư.
Doanh nghiệp bất động sản lo đói vốn
2019
17/06

Doanh nghiệp bất động sản lo đói vốn

Từ đầu năm đến nay, các doanh nghiệp bất động sản liên tục phát hành trái phiếu  huy động vốn với lãi suất cao. 
Lợi thế đầu tư của Quy Nhon Melody
2019
19/06

Lợi thế đầu tư của Quy Nhon Melody

Tiềm năng du lịch Quy Nhơn cùng với sự đầu tư mạnh từ Hưng Thịnh đem lại cho dự án những lợi thế thu hút khách hàng.
Stellar Garden theo xu hướng đề cao thiên nhiên trong thiết kế nội thất
2019
26/07

Stellar Garden theo xu hướng đề cao thiên nhiên trong thiết kế nội thất

Đội ngũ kỹ sư dự án ứng dụng thiết kế bay window phong cách Singapore vào quá trình thi công, tạo không gian sống thông thoáng cho dự án căn hộ.
Hạ tầng giao thông tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch
2019
09/07

Hạ tầng giao thông tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch

Loạt công trình nghìn tỷ kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với TP HCM góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Nhơn Trạch.
Bất động sản Dĩ An, Thuận An đón sóng đầu tư
2019
13/06

Bất động sản Dĩ An, Thuận An đón sóng đầu tư

Đầu năm 2019, hai địa phương ghi nhận nhu cầu tìm mua và giao dịch bất động sản cao, theo các dữ liệu nghiên cứu thị trường.
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
 

Copyright 2019 © Kênh Thông Tin Nhà Dất

Tầng 17, Tòa nhà 319 BQP, 64 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Hotline: 098.191.5881