Chợ Tốt Nhà: Đất nền Đông Nam Bộ lệch pha nguồn cung và cầu

28/06/2019 09:48 SA

Đầu năm 2019, hàng loạt công trình hạ tầng và giao thông trọng điểm tạo hấp lực cho thị trường Đông Nam Bộ. Đáng kể là các dự án lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, metro Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, metro Dĩ An - Tân Uyên, metro Bến Thành - Suối Tiên - Dĩ An...

 Bộ Xây dựng cũng quy hoạch hệ thống đô thị theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương - TP HCM - Đồng Nai.

Sức hút của thị trường bất động sản Đông Nam Bộ

Nguồn cung tại thị trường Đông Nam Bộ đang tăng. Ảnh: Chợ Tốt Nhà

Đại diện Chợ Tốt Nhà nhận định, sau Tết, người mua nhà trở nên thận trọng hơn trước các cơn sốt nhà đất để tránh bị cò dẫn dắt và hét giá cao. Theo thống kê từ đơn vị này, tháng 5/2019, lượng tìm kiếm ở hai khu vực dẫn đầu là Đồng Nai và Bình Dương giảm nhẹ lần lượt 8% và 17% so với tháng trước. 

Giá đất Đồng Nai, Bình Dương có mức chào bán cao hơn so với mặt bằng chung.

Giá đất trung bình ở Đồng Nai, Bình Dương bán cao hơn so với mặt bằng chung. Ảnh: Chợ Tốt Nhà

"Mặt bằng giá bán nhà ở hai tỉnh không có nhiều biến động. Bình Dương có giá trung bình 18 triệu mỗi m2, Đồng Nai là 22 triệu mỗi m2. Trong khi đó, thị trường đất nền thì ngược lại, Bình Dương có giá cao hơn với mức 10 triệu mỗi m2 và Đồng Nai dao động ở ngưỡng 7-8 triệu mỗi m2", đại diện Chợ Tốt Nhà cho biết. 

Với sức bật từ hạ tầng với nhiều dự án được nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông chủ chốt, thị trường địa ốc tại thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang có những tín hiệu khởi sắc.

Với sức bật từ hạ tầng với nhiều dự án được nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông chủ chốt, thị trường địa ốc tại thị xã Tân Uyên, Bình Dương đang có những tín hiệu khởi sắc. Ảnh: Chợ Tốt Nhà

Ngoài những cái tên thuộc top đầu thị trường đất nền Bình Dương như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một..., tháng 5/2019, thị xã Tân Uyên thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Theo khảo sát của Chợ Tốt Nhà, số lượt quan tâm tăng 130% so với tháng trước, với mức giá bán trung bình khoảng 9-10 triệu mỗi m2.

Tại Đồng Nai, đầu tháng 6, Long Khánh chính thức là thành phố thứ hai trực thuộc tỉnh với nhiều triển vọng phát triển kinh tế và lưu thông hàng hoá. Các dự án giao thông tầm quốc gia như quốc lộ 1, cao tốc Biên Hòa - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt... góp phần đưa thị trường bất động sản nơi đây bứt tốc.

Cũng theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà, số lượt quan tâm phân khúc đất nền Long Khánh đạt đỉnh liên tiếp ba tháng từ sau Tết, cao gấp 7,8 lần so với giai đoạn trước Tết với mức giá trung bình 6-7 triệu mỗi m2.

Hoài Phong

Ra mắt từ năm 2017, Chợ Tốt Nhà là chuyên trang mua bán và cho thuê nhà đất, căn hộ chung cư, dự án... thuộc trang mua bán trực tuyến Chợ Tốt. Với lượng truy cập cao, dễ sử dụng và tin đăng phân bố khắp cả nước, Chợ Tốt Nhà hướng tới là sàn giao dịch bất động sản thân thiện, dễ sử dụng, giúp người dùng mua bán hiệu quả với hơn 7,3 triệu lượng truy cập mỗi tháng.

Bình luận Facebook

Các bài viết khác

Lợi thế đầu tư của dự án Alpha Hill tại trung tâm quận 1
2019
13/06

Lợi thế đầu tư của dự án Alpha Hill tại trung tâm quận 1

Lợi thế vị trí, thiết kế căn hộ thông minh, cam kết lợi nhuận cho thuê lại... giúp dự án Alpha Hill giai đoạn 2 - tháp B của Alpha King hút khách.  
Mở bán ưu đãi căn hộ vị trí đẹp tại dự án RichLane Residences
2019
16/07

Mở bán ưu đãi căn hộ vị trí đẹp tại dự án RichLane Residences

Khách hàng thanh toán trước 30% giá trị căn hộ và nhận nhà ngay, phần còn lại sẽ thanh toán trong 3 năm.
Đất Xanh Bắc Miền Trung mở văn phòng giao dịch mới tại Quảng Bình
2019
10/07

Đất Xanh Bắc Miền Trung mở văn phòng giao dịch mới tại Quảng Bình

Thị trường mới mở ra cơ hội phát triển và phân phối các dự án bất động sản của công ty tại các tỉnh Bắc miền Trung.
Hạ tầng giao thông tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch
2019
09/07

Hạ tầng giao thông tạo nền tảng cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch

Loạt công trình nghìn tỷ kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với TP HCM góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Nhơn Trạch.
Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đứng trước cơ hội bứt phá nhờ hạ tầng
2019
15/07

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đứng trước cơ hội bứt phá nhờ hạ tầng

Loạt công trình nghìn tỷ giúp kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu với TP HCM, thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản tham gia khai thác.
Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy kỳ vọng nâng tầm du lịch Phú Thọ
2019
01/07

Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Wyndham Thanh Thủy kỳ vọng nâng tầm du lịch Phú Thọ

Khi đi vào hoạt động, chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng mong muốn góp phần nâng du lịch nghỉ dưỡng nước khoáng nóng Thanh Thủy Phú Thọ lên tầm quốc tế.
Thiết kế tối ưu không gian sống của căn hộ Apec Golden Palace
2019
21/06

Thiết kế tối ưu không gian sống của căn hộ Apec Golden Palace

Các căn hộ tại dự án mang phong cách Nhật Bản với cách bài trí thông minh, tiện nghi.
Bất động sản Dĩ An, Thuận An đón sóng đầu tư
2019
13/06

Bất động sản Dĩ An, Thuận An đón sóng đầu tư

Đầu năm 2019, hai địa phương ghi nhận nhu cầu tìm mua và giao dịch bất động sản cao, theo các dữ liệu nghiên cứu thị trường.
Đô thị sinh thái King Bay hưởng lợi từ phát triển hạ tầng
2019
28/06

Đô thị sinh thái King Bay hưởng lợi từ phát triển hạ tầng

Lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế phát triển của Nhơn Trạch (Đồng Nai) giúp King Bay thu hút nhà đầu tư.
Xu hướng chọn sản phẩm an cư tại Bình Dương, Đồng Nai
2019
29/06

Xu hướng chọn sản phẩm an cư tại Bình Dương, Đồng Nai

Bình Dương khá phát triển phân khúc căn hộ trong khi Đồng Nai chú trọng nhà phố xây sẵn để đảm bảo quy hoạch và quỹ đất, theo khảo sát của LDG Group.
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
 

Copyright 2019 © Kênh Thông Tin Nhà Dất

Tầng 17, Tòa nhà 319 BQP, 64 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Hotline: 098.191.5881