Xu hướng chọn sản phẩm an cư tại Bình Dương, Đồng Nai

29/06/2019 09:47 SA

Bình Dương khuyến khích căn hộ

Theo đại diện LDG Group, tại "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương, tình trạng phân lô đất nền từng rầm rộ đến nay khá trầm lắng. Thị trường nhà phố tại đây cũng không sôi động như trước.

Chính quyền Bình Dương đang khuyến khích doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà cao tầng và tạo nhiều điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp địa ốc phát triển dự án.

Khách hàng tìm hiểu dự án Khu căn hộ ven sông Marina ở Thuận An.

Khách hàng tìm hiểu dự án Khu căn hộ ven sông Marina ở Thuận An.

"Tại những khu vực như Dĩ An, Thuận An, các chủ đầu tư xây dựng nhiều khu căn hộ song chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Mô hình condotel vốn dĩ chỉ có tại các thành phố du lịch cũng đã xuất hiện ở Thuận An", đại diện LDG Group cho biết. 

Trong khi đó, thị trường nhà phố và đất nền khá chững. Theo khảo sát của một chuyên trang bất động sản, nguồn cung tại Bình Dương không có nhiều biến động và lượng tìm kiếm sản phẩm tháng 5 giảm nhẹ so với tháng trước.

Đại diện LDG Group cho rằng lý do dẫn đến điều này là tác động trầm lắng thị trường những năm trước đó vẫn còn. Việc vay vốn mua dòng sản phẩm này cũng khó hơn so với mua căn hộ.

"Khách hàng tại Bình Dương có tâm lý lựa chọn căn hộ vì nhiều tiện ích, an ninh và tiện lợi hơn đất nền và nhà phố. Một nguyên nhân khác là giá đất và nhà ở Bình Dương đã tăng khá mạnh trong các năm trước nên 'kén khách' hơn", vị này nhận định. 

Đồng Nai ưu tiên mô hình đô thị bài bản

Tại Đồng Nai, sau các chính sách siết chặt vấn đề phân lô bán nền, tránh phá vỡ quy hoạch và hạn hẹp quỹ đất, chính quyền địa phương khuyến khích các chủ đầu tư xây dựng các đô thị nhà phố xây sẵn. 

Dự án khu đô thị thông minh Viva Park ở Đồng Nai có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Dự án khu đô thị thông minh Viva Park ở Đồng Nai có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Theo đại diện LDG Group - một đơn vị đang đầu tư một số khu đô thị tại địa phương,vấn đề quỹ đất và quy hoạch đô thị bền vững đang được tỉnh này chú trọng tại mỗi dự án.

"Ở một số địa phương, sau khi phân lô bán nền xong xảy ra tình trạng hoang hóa do nhu cầu đầu cơ hơn là nhu cầu thật. Do đó, chính quyền khuyến khích xây dựng nhà để người dân vào ở vừa tăng mỹ quan đô thị, vừa đáp ứng nhu cầu của người dân", đại diện LDG Group cho biết. 

Đồng Nai là tỉnh có dân số đông thứ 5 cả nước và đông thứ hai ở miền Nam. Trong đó dân đô thị chiếm gần 50%, tập trung tại TP Biên Hòa và hai huyện Trảng Bom, Long Thành.

Theo LDG Group, tại Trảng Bom, những năm gần đây chính quyền không cấp phép cho các dự án chuyển đổi đất ở đô thị mới do lo ngại thiếu hụt quỹ đất. Với dân số trên 700.000 người, Trảng Bom đang bị quá tải về nhu cầu nhà ở, nhất là nhà ở cho dân nhập cư tại các khu công nghiệp.

Mới đây, hơn 680 căn nhà phố tại dự án Viva Park ra mắt thị trường Trảng Bom. Chủ đầu tư cho biết đây là dự án nhà phố xây sẵn đáp ứng đủ các tiêu chuẩn mới về nhà ở và áp dụng công nghệ thông minh 4.0 tại Đồng Nai.

Quá trình xây dựng dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 và sắp hoàn thành giai đoạn 2 với gần 500 căn nhà phố và biệt thự song lập. Theo LDG Group, người mua nhà có thể dọn vào ở vì hạ tầng đã hoàn thiện và nhà đã xây dựng xong.

Với việc cung ứng ra thị trường dòng sản phẩm mới, chủ đầu tư đưa ra mức giá mỗi căn nhà phố hơn 140m2 sàn (một trệt, hai lầu) giá khoảng 1,8 tỷ đồng. 

Hoài Phong

Thông tin liên hệ dự án Viva Park

Hotline chủ đầu tư LDG Group: 0925 909 025

Website: www.ldggroup.vn/vi/du-an/khu-do-thi/khu-do-thi-thuong-mai-viva-park.html

Bình luận Facebook

Các bài viết khác

Capital House sắp mở bán căn hộ thương mại EcoHome 3
2019
13/07

Capital House sắp mở bán căn hộ thương mại EcoHome 3

100 căn hộ đẹp nhất tòa NO2, NO3 với mức giá dự kiến từ 21 triệu đồng một m2 sẽ được chủ đầu tư đưa ra thị trường dịp này. 
Nguồn cung nhà ở của Hà Nội, Sài Gòn giảm mạnh
2019
06/07

Nguồn cung nhà ở của Hà Nội, Sài Gòn giảm mạnh

Quý II ghi nhận nguồn cung nhà ở Hà Nội và TP HCM thấp nhất kể từ 2014, đẩy giá bán tăng mạnh.
Ba xu hướng dẫn dắt bất động sản TP HCM 6 tháng cuối năm
2019
13/06

Ba xu hướng dẫn dắt bất động sản TP HCM 6 tháng cuối năm

Đất nền vùng trũng ở ngoại ô Sài Gòn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư “vua” hút vốn địa ốc trong nửa cuối năm 2019.
Mạng lưới giao thông quanh khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây
2019
18/07

Mạng lưới giao thông quanh khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây

Các tuyến đường Ngô Minh Dương, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường vành đai Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng đều nằm bao quanh khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.
Lướt sóng chung cư mini lãi tiền tỷ
2019
29/07

Lướt sóng chung cư mini lãi tiền tỷ

7 tháng qua, bà Diệu, ngụ quận Bình Thạnh sang tay cả chục căn hộ 35-45 m2 tại vùng ven TP HCM và giáp ranh, lãi gần một tỷ đồng.
Nhà thiết kế nội thất gốc Việt đề cao chuỗi tiện ích hạng sang tại Centennial
2019
06/07

Nhà thiết kế nội thất gốc Việt đề cao chuỗi tiện ích hạng sang tại Centennial

Nhà thiết kế nội thất Quách Thái Công ấn tượng trước sự sắp xếp khéo léo ở mỗi căn hộ khi phản ánh cá tính của chủ nhân.
Novaland được vinh danh
2019
29/07

Novaland được vinh danh ''Nhà phát triển dự án bất động sản tốt nhất VN''

Tập đoàn được đánh giá cao ở chất lượng dự án làm ra; có nhiều đổi mới, sáng tạo cho thị trường địa ốc.
Những lợi thế phát triển bất động sản của Vĩnh Phúc
2019
28/06

Những lợi thế phát triển bất động sản của Vĩnh Phúc

Tỉnh giáp Hà Nội theo hướng sân bay Nội Bài, tập trung nhiều khu công nghiệp đã thúc đẩy sự phát triển các dự án nhà ở, thương mại. 
Những lợi thế giúp Hải Dương phát triển các dự án condotel
2019
06/07

Những lợi thế giúp Hải Dương phát triển các dự án condotel

Tỉnh định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, thu hút đầu tư nước ngoài, từ đó tạo ra nhu cầu cao về nhà ở ngắn hạn. 
Doanh nghiệp bất động sản lo đói vốn
2019
17/06

Doanh nghiệp bất động sản lo đói vốn

Từ đầu năm đến nay, các doanh nghiệp bất động sản liên tục phát hành trái phiếu  huy động vốn với lãi suất cao. 
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
 

Copyright 2019 © Kênh Thông Tin Nhà Dất

Tầng 17, Tòa nhà 319 BQP, 64 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Hotline: 098.191.5881