Savills ứng dụng công nghệ tăng tiện nghi cho cư dân

09/07/2019 12:01 CH

Ngày càng nhiều gia đình nhỏ chọn sinh sống tại các khu đô thị, khu căn hộ với đầy đủ cơ sở vật chất như công viên, hồ bơi, phòng gym, khu tennis, khu vực picnic, chỗ đậu xe... để có thể phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt nhanh chóng và tiện lợi. Việc chọn lựa sống tại các khu chung cư hiện đại có thể coi là là xu hướng tại các khu đô thị lớn như TP HCM và Hà Nội. Những lợi ích có thể kể đến như: tiện ích đa dạng, môi trường sống hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh.

Tuy nhiên, mật độ cư dân dày đặc trong khu dân cư khiến các bất cập nảy sinh trong việc sử dụng các khu sinh hoạt chung. Khu dân cư càng đông đúc, nhu cầu sử dụng khu vực chung như sân tennis, vườn BBQ, phòng tập yoga, phòng karaoke càng cao. Sau giờ làm việc hoặc ngày nghỉ cuối tuần, lễ Tết thì việc đặt chỗ rất khó khăn.

Anh Dũng hiện sống tại một căn hộ cao cấp tại quận 2 cho biết việc đặt chỗ cho các tiện ích thường không thuận tiện. Anh thường xuyên đi công tác xa nên khó có thể đặt vườn BBQ ăn uống cùng bạn bè vào dịp cuối tuần. "Chung cư không hỗ trợ đặt tiện ích qua mạng, đến lúc về tận nơi làm việc với lễ tân và đặt cọc thì chẳng còn chỗ trống", anh Dũng chia sẻ.

Tiện ích tiện nghi là một trong những yếu tố thuyết phục nhiều gia đình trẻ sống tại căn hộ.

Tiện ích tiện nghi là một trong những yếu tố thuyết phục nhiều gia đình trẻ sống tại căn hộ.

Bên cạnh đó, sinh sống tại các khu chung cư, để duy trì cơ sở vật chất tốt sẽ cần các dịch vụ quản lý về vệ sinh, bảo vệ, vận hành và bảo trì. Việc thanh toán các phí dịch vụ như điện, nước, Internet, quản lý hoặc các dịch vụ bên ngoài đều có giới hạn khi tiếp cận cư dân, các hóa đơn được gửi trong hộp thư của cư dân ngay tại sảnh, hoặc qua email cho từng căn hộ. Vì bận công việc, quên kiểm tra hộp thư hoặc đi công tác, không ít cư dân gặp vấn đề khi không nhớ thời gian thanh toán.

Chị Trang, nhân viên văn phòng cho biết, chị thường xuyên đi công tác xa hoặc do bận rộn nên thường xuyên bỏ lỡ kỳ thanh toán các khoản phí. "Đến lúc công ty ngừng cung cấp dịch vụ do chậm đóng tiền thì tôi mới biết", chị Trang nói.

Nhận định về những bất cập này, bà Trần Minh Ái - Giám đốc bộ phận Quản lý Bất động sản Savills TP HCM có hơn 10 năm kinh nghiệm chia sẻ, trong suốt thời gian vận hành quản lý cho các tòa nhà, khu căn hộ, bà nhận thấy nhu cầu rất lớn của cư dân trong việc tiếp nhận thông tin minh bạch từ ban quản lý, cũng như trong việc đặt chỗ các khu vực sinh hoạt chung, hoặc nhận thông tin và chi trả hóa đơn.

"Ngoài các tiện ích của một khu căn hộ đem lại, cũng có nhiều bất cập mà cư dân phải chịu khi sống chung môi trường cộng đồng chung. Đây là một bài toán không nhỏ dành cho các nhà đầu tư, ban quản lý nhằm tìm ra giải pháp thích hợp để hỗ trợ cư dân", bà Minh Ái nhấn mạnh.

Giám đốc Savills cho biết thêm, điều này thôi thúc doanh nghiệp phải suy nghĩ ra phương pháp quản lý khu dân cư hiệu quả và đơn giản, thuận tiện. Thời đại công nghệ thông tin phát triển mạnh, giải pháp cho khu căn hộ cũng cần theo kịp xu hướng, giúp người dân và ban quản lý dễ dàng hơn trong việc trao đổi thông tin, cung cấp dịch vụ cho cộng đồng.

Kết hợp giữa công nghệ và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực quản lý bất động sản, Savills đã đưa ra giải pháp thông qua ứng dụng SPMS, áp dụng cho các tòa nhà do đơn vị này quản lý. Sản phẩm nhận nhiều phản hồi tích cực sau thời gian ra mắt thị trường.

Giao diện thân thiện của SPMS.

Giao diện thân thiện của SPMS.

SPMS là hệ thống phần mềm quản lý thân thiện với người dùng, có thể sử dụng trênđiện thoại và website. Ứng dụng mang tới nhiều tính năng dành cho cư dân như yêu cầu sửa chữa, đăng ký khách đến thăm, điền mẫu đơn trực tuyến, đặt lịch sử dụng tiện ích, theo dõi lịch sự kiện, thanh toán trực tuyến. Bên cạnh đó, SPMS còn cung cấp những tính năng dành cho đội ngũ quản lý như tiếp nhận yêu cầu sửa chữa, quản lý nhân sự, thông báo phí, quản lý phản hồi của cư dân. Hiện nay SPMS đã được áp dụng tại hơn 33 dự án do Savills quản lý, và sắp triển khai thêm 27 dự án.

Theo đại diện Savills, song song với sự phát triển của các khu chung cư, căn hộ, nhu cầu sinh hoạt và sử dụng tiện ích gia tăng, để đáp ứng phần nào dịch vụ hỗ trợ dân cư tốt nhất, các ứng dụng quản lý bất động sản đã ra đời, SPMS là một ví dụ điển hình. Nó giúp ích không chỉ cho cư dân mà còn cho ban quản lý, chủ đầu tư có một kênh giao tiếp minh bạch, chủ động, hỗ trợ môi trường sống cộng đồng hiện đại, thoái mái.

"Đây cũng là một tiện ích mới cung cấp cho cư dân, thúc đẩy xu hướng sinh sống tại các khu căn hộ cao cấp, tiện nghi giữa nhịp sống đô thị bận rộn ngày nay", vị đại diện này nhấn mạnh.

Anh Tùng - một trong số hàng nghìn cư dân hiện sử dụng ứng dụng cho biết anh ưng ý nhất về giao diện thân thiện, trải nghiệm thuận tiện với SPMS. Theo dõi sự kiện của chung cư, cũng như thanh toán hóa đơn, yêu cầu sửa chữa căn hộ đều sắp xếp rất khoa học, được đáp ứng nhanh.

"Ban quản lý và Savills hiểu nhu cầu thực tế của cư dân, và hỗ trợ tích cực trong việc tạo ra môi trường sống thoải mái, tiện nghi thông qua kênh giao tiếp này", anh Tùng cho biết thêm.

Bảo An

Bình luận Facebook

Các bài viết khác

4 yếu tố giúp bất động sản quận 9 tăng giá trị
2019
19/06

4 yếu tố giúp bất động sản quận 9 tăng giá trị

Khu Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn đầu thị trường với giao dịch sôi động, thu hút cộng đồng năng động, các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 
C-Sky View đáp ứng nhu cầu căn hộ cao cấp tại Bình Dương
2019
13/06

C-Sky View đáp ứng nhu cầu căn hộ cao cấp tại Bình Dương

Theo chủ đầu tư, vị trí đắc địa, đa dạng tiện ích và mức giá hợp lý là những điểm tạo nên sức hút của dự án.
Giá nhà Sài Gòn tăng 50% trong nửa thập niên
2019
18/06

Giá nhà Sài Gòn tăng 50% trong nửa thập niên

Trung bình mỗi năm giá nhà ở tại TP HCM tăng 10%, kéo dài trong giai đoạn 2014-2018.
Dấu ấn của MIKGroup với ba dòng sản phẩm bất động sản chủ đạo
2019
10/07

Dấu ấn của MIKGroup với ba dòng sản phẩm bất động sản chủ đạo

Chiến lược phát triển các dự án của tập đoàn được định vị với ba dòng sản phẩm chủ đạo, tương ứng nhu cầu thị trường và lợi thế mỗi khu vực.
Những ưu thế an cư kết hợp đầu tư của khu căn hộ Opal Boulevard
2019
18/06

Những ưu thế an cư kết hợp đầu tư của khu căn hộ Opal Boulevard

Sở hữu vị trí giao thương chiến lược trên cung đường Phạm Văn Đồng cùng 25 tiện ích tầm cao, dự án phù hợp cho nhu cầu ở, cho thuê.
Chợ Tốt Nhà: Đất nền Đông Nam Bộ lệch pha nguồn cung và cầu
2019
28/06

Chợ Tốt Nhà: Đất nền Đông Nam Bộ lệch pha nguồn cung và cầu

Theo thống kê từ chuyên trang bất động sản của Chợ Tốt Nhà, nguồn cung nhà đất của Đông Nam Bộ vẫn tăng song nguồn cầu và giá bán có dấu hiệu "chững" lại.
Giá đất vùng ven Đà Lạt tăng vọt
2019
01/07

Giá đất vùng ven Đà Lạt tăng vọt

Bốn năm trước, giá một m2 đất nông nghiệp ở Đà Lạt tầm 3 triệu đồng, sau khi chuyển đổi qua đất xây dựng đã tăng gấp 4 lần.
Những lợi thế phát triển bất động sản của Vĩnh Phúc
2019
28/06

Những lợi thế phát triển bất động sản của Vĩnh Phúc

Tỉnh giáp Hà Nội theo hướng sân bay Nội Bài, tập trung nhiều khu công nghiệp đã thúc đẩy sự phát triển các dự án nhà ở, thương mại. 
Không gian cho sự gắn kết gia đình tại Diamond Brilliant
2019
28/06

Không gian cho sự gắn kết gia đình tại Diamond Brilliant

Chủ đầu tư Gamuda Land chú trọng xây dựng phân khu Diamond Brilliant trên nền tảng kết nối các thành viên trong gia đình đa thế hệ.
Eco Green SaiGon ra mắt tòa M2
2019
05/07

Eco Green SaiGon ra mắt tòa M2

Căn hộ tòa M2 có giá từ 2,3 tỷ đồng, chủ đầu tư chiết khấu ngay 6% giá trị cho khách mua nhà không nhận gói hỗ trợ tài chính.
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
 

cười hở lợi

Copyright 2019 © Kênh Thông Tin Nhà Dất

Tầng 17, Tòa nhà 319 BQP, 64 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Hotline: 098.191.5881