Savills ứng dụng công nghệ tăng tiện nghi cho cư dân

09/07/2019 12:01 CH

Ngày càng nhiều gia đình nhỏ chọn sinh sống tại các khu đô thị, khu căn hộ với đầy đủ cơ sở vật chất như công viên, hồ bơi, phòng gym, khu tennis, khu vực picnic, chỗ đậu xe... để có thể phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt nhanh chóng và tiện lợi. Việc chọn lựa sống tại các khu chung cư hiện đại có thể coi là là xu hướng tại các khu đô thị lớn như TP HCM và Hà Nội. Những lợi ích có thể kể đến như: tiện ích đa dạng, môi trường sống hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh.

Tuy nhiên, mật độ cư dân dày đặc trong khu dân cư khiến các bất cập nảy sinh trong việc sử dụng các khu sinh hoạt chung. Khu dân cư càng đông đúc, nhu cầu sử dụng khu vực chung như sân tennis, vườn BBQ, phòng tập yoga, phòng karaoke càng cao. Sau giờ làm việc hoặc ngày nghỉ cuối tuần, lễ Tết thì việc đặt chỗ rất khó khăn.

Anh Dũng hiện sống tại một căn hộ cao cấp tại quận 2 cho biết việc đặt chỗ cho các tiện ích thường không thuận tiện. Anh thường xuyên đi công tác xa nên khó có thể đặt vườn BBQ ăn uống cùng bạn bè vào dịp cuối tuần. "Chung cư không hỗ trợ đặt tiện ích qua mạng, đến lúc về tận nơi làm việc với lễ tân và đặt cọc thì chẳng còn chỗ trống", anh Dũng chia sẻ.

Tiện ích tiện nghi là một trong những yếu tố thuyết phục nhiều gia đình trẻ sống tại căn hộ.

Tiện ích tiện nghi là một trong những yếu tố thuyết phục nhiều gia đình trẻ sống tại căn hộ.

Bên cạnh đó, sinh sống tại các khu chung cư, để duy trì cơ sở vật chất tốt sẽ cần các dịch vụ quản lý về vệ sinh, bảo vệ, vận hành và bảo trì. Việc thanh toán các phí dịch vụ như điện, nước, Internet, quản lý hoặc các dịch vụ bên ngoài đều có giới hạn khi tiếp cận cư dân, các hóa đơn được gửi trong hộp thư của cư dân ngay tại sảnh, hoặc qua email cho từng căn hộ. Vì bận công việc, quên kiểm tra hộp thư hoặc đi công tác, không ít cư dân gặp vấn đề khi không nhớ thời gian thanh toán.

Chị Trang, nhân viên văn phòng cho biết, chị thường xuyên đi công tác xa hoặc do bận rộn nên thường xuyên bỏ lỡ kỳ thanh toán các khoản phí. "Đến lúc công ty ngừng cung cấp dịch vụ do chậm đóng tiền thì tôi mới biết", chị Trang nói.

Nhận định về những bất cập này, bà Trần Minh Ái - Giám đốc bộ phận Quản lý Bất động sản Savills TP HCM có hơn 10 năm kinh nghiệm chia sẻ, trong suốt thời gian vận hành quản lý cho các tòa nhà, khu căn hộ, bà nhận thấy nhu cầu rất lớn của cư dân trong việc tiếp nhận thông tin minh bạch từ ban quản lý, cũng như trong việc đặt chỗ các khu vực sinh hoạt chung, hoặc nhận thông tin và chi trả hóa đơn.

"Ngoài các tiện ích của một khu căn hộ đem lại, cũng có nhiều bất cập mà cư dân phải chịu khi sống chung môi trường cộng đồng chung. Đây là một bài toán không nhỏ dành cho các nhà đầu tư, ban quản lý nhằm tìm ra giải pháp thích hợp để hỗ trợ cư dân", bà Minh Ái nhấn mạnh.

Giám đốc Savills cho biết thêm, điều này thôi thúc doanh nghiệp phải suy nghĩ ra phương pháp quản lý khu dân cư hiệu quả và đơn giản, thuận tiện. Thời đại công nghệ thông tin phát triển mạnh, giải pháp cho khu căn hộ cũng cần theo kịp xu hướng, giúp người dân và ban quản lý dễ dàng hơn trong việc trao đổi thông tin, cung cấp dịch vụ cho cộng đồng.

Kết hợp giữa công nghệ và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực quản lý bất động sản, Savills đã đưa ra giải pháp thông qua ứng dụng SPMS, áp dụng cho các tòa nhà do đơn vị này quản lý. Sản phẩm nhận nhiều phản hồi tích cực sau thời gian ra mắt thị trường.

Giao diện thân thiện của SPMS.

Giao diện thân thiện của SPMS.

SPMS là hệ thống phần mềm quản lý thân thiện với người dùng, có thể sử dụng trênđiện thoại và website. Ứng dụng mang tới nhiều tính năng dành cho cư dân như yêu cầu sửa chữa, đăng ký khách đến thăm, điền mẫu đơn trực tuyến, đặt lịch sử dụng tiện ích, theo dõi lịch sự kiện, thanh toán trực tuyến. Bên cạnh đó, SPMS còn cung cấp những tính năng dành cho đội ngũ quản lý như tiếp nhận yêu cầu sửa chữa, quản lý nhân sự, thông báo phí, quản lý phản hồi của cư dân. Hiện nay SPMS đã được áp dụng tại hơn 33 dự án do Savills quản lý, và sắp triển khai thêm 27 dự án.

Theo đại diện Savills, song song với sự phát triển của các khu chung cư, căn hộ, nhu cầu sinh hoạt và sử dụng tiện ích gia tăng, để đáp ứng phần nào dịch vụ hỗ trợ dân cư tốt nhất, các ứng dụng quản lý bất động sản đã ra đời, SPMS là một ví dụ điển hình. Nó giúp ích không chỉ cho cư dân mà còn cho ban quản lý, chủ đầu tư có một kênh giao tiếp minh bạch, chủ động, hỗ trợ môi trường sống cộng đồng hiện đại, thoái mái.

"Đây cũng là một tiện ích mới cung cấp cho cư dân, thúc đẩy xu hướng sinh sống tại các khu căn hộ cao cấp, tiện nghi giữa nhịp sống đô thị bận rộn ngày nay", vị đại diện này nhấn mạnh.

Anh Tùng - một trong số hàng nghìn cư dân hiện sử dụng ứng dụng cho biết anh ưng ý nhất về giao diện thân thiện, trải nghiệm thuận tiện với SPMS. Theo dõi sự kiện của chung cư, cũng như thanh toán hóa đơn, yêu cầu sửa chữa căn hộ đều sắp xếp rất khoa học, được đáp ứng nhanh.

"Ban quản lý và Savills hiểu nhu cầu thực tế của cư dân, và hỗ trợ tích cực trong việc tạo ra môi trường sống thoải mái, tiện nghi thông qua kênh giao tiếp này", anh Tùng cho biết thêm.

Bảo An

Bình luận Facebook

Các bài viết khác

Lý do giúp Movenpick Resort Cam Ranh thu hút nhà đầu tư
2019
29/07

Lý do giúp Movenpick Resort Cam Ranh thu hút nhà đầu tư

Chủ đầu tư khá tự tin về mức độ hấp dẫn của khu nghỉ dưỡng bởi có lợi thế về thiết kế, giá cả, chính sách ưu đãi cũng như uy tín đơn vị phát triển, vận hành.
6 bước tránh rủi ro khi mua nhà trên giấy
2019
14/06

6 bước tránh rủi ro khi mua nhà trên giấy

Xét năng lực chủ đầu tư, rà soát thực trạng dự án... là những bước kiểm tra quan trọng khi chọn mua một căn nhà hình thành trong tương lai.
Dự án căn hộ Goldenpark Tower mở bán
2019
06/07

Dự án căn hộ Goldenpark Tower mở bán

Các căn hộ có diện tích 82,6-132,5m2 chủ đầu tư công bố giá bán từ 39,7 triệu đồng mỗi m2.
Tân Hoàng Minh chi hơn một tỷ tặng quà khách mua căn hộ D’. Le Roi Soleil
2019
24/07

Tân Hoàng Minh chi hơn một tỷ tặng quà khách mua căn hộ D’. Le Roi Soleil

Ngoài quà tặng tại sự kiện diễn ra cuối tháng 7, khách hàng còn có cơ hội bốc thăm trúng ôtô Mercdeces C200 trong tháng 9.
Hơn 150 triệu một mét vuông căn hộ khách sạn dát vàng trên phố Giảng Võ
2019
21/06

Hơn 150 triệu một mét vuông căn hộ khách sạn dát vàng trên phố Giảng Võ

Khách sạn Hanoi Golden Lake ốp gạch phủ vàng 24K từ chân đế tới nóc, căn hộ không để ở mà nhắm tới các cá nhân có tiền đầu tư cho thuê lại.
Capital House sắp mở bán căn hộ thương mại EcoHome 3
2019
13/07

Capital House sắp mở bán căn hộ thương mại EcoHome 3

100 căn hộ đẹp nhất tòa NO2, NO3 với mức giá dự kiến từ 21 triệu đồng một m2 sẽ được chủ đầu tư đưa ra thị trường dịp này. 
Mở bán ưu đãi căn hộ vị trí đẹp tại dự án RichLane Residences
2019
16/07

Mở bán ưu đãi căn hộ vị trí đẹp tại dự án RichLane Residences

Khách hàng thanh toán trước 30% giá trị căn hộ và nhận nhà ngay, phần còn lại sẽ thanh toán trong 3 năm.
Ba xu hướng dẫn dắt bất động sản TP HCM 6 tháng cuối năm
2019
13/06

Ba xu hướng dẫn dắt bất động sản TP HCM 6 tháng cuối năm

Đất nền vùng trũng ở ngoại ô Sài Gòn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư “vua” hút vốn địa ốc trong nửa cuối năm 2019.
Giá nhà Sài Gòn tăng 50% trong nửa thập niên
2019
18/06

Giá nhà Sài Gòn tăng 50% trong nửa thập niên

Trung bình mỗi năm giá nhà ở tại TP HCM tăng 10%, kéo dài trong giai đoạn 2014-2018.
Việt Nam được bình chọn là điểm đến đầu tư second home hấp dẫn
2019
09/07

Việt Nam được bình chọn là điểm đến đầu tư second home hấp dẫn

Điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tạo cơ hội lớn cho người muốn sở hữu căn nhà thứ hai.
Đăng ký nhận bản tin
Kết nối với chúng tôi để theo dõi thông tin mới nhất
 

Copyright 2019 © Kênh Thông Tin Nhà Dất

Tầng 17, Tòa nhà 319 BQP, 64 Lê Văn Lương, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Hotline: 0985.244.088